比园区便宜3万块,比同小区二手房便宜7千,要跟常熟人抢一波嘛?

2018-07-22 澳门威尼斯人娱乐网:网络整理       "   > 复制地址给好友

核心提示: 苏南房地产观察苏南2000万人喜欢的房地产媒体申明:以下文字,仅代表作者本人观点,与本公众号无关。本公众号法律顾问:北京大成(苏州)律师事务所 叶云开律师

苏南房地产观察苏南2000万人喜欢的房地产媒体

申明:以下文字,仅代表作者本人观点,与本公众号无关。 dedecms.com

本公众号法律顾问:北京大成(苏州)律师事务所 叶云开律师。

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楼市成交数据支持:金刚石房地产云数据系统。

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周公子简介:苏南房地产观察创始人,十五年地产营销策划,曾在仁恒、新城、融创、世茂、朗诗、金地、招商等多家品牌房企任职。

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近日,常熟东南片区湖畔现代城取得销许。

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因为众所周知的原因,被限价了,因此这次的价格格外美丽。

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案场公示的部分价格表,均价在11000-12000元左右

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满两年的二手房,同小区基本在一万七以上 织梦内容管理系统

今天在苏州跟几个同行营销总聊天,问我常熟的湖畔现代城能不能买。 dedecms.com

昨天售楼处开始认筹,我们常熟房地产观察买房群里已经炸开了锅。 织梦好,好织梦

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常熟公司的小编们都不忍心把这个捡漏的消息告诉苏州人。

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这个价格,就是十足的一二手房倒挂了,买到就立马赚起码6千元每平,一百平就赚六十万!!! dedecms.com

小编十年的工资啊。。。

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既然有利可图,那么苏州人可以去买吗?反正到手就赚啊!

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比园区便宜3万块,比同小区二手房便宜7千,要跟常熟人抢一波嘛?

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我们来看下这波开盘方案,划重点。

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摇号。 织梦好,好织梦

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常熟户籍有限购买首套房。 内容来自dedecms

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常熟不限购,苏州人、无锡人、上海人都可以买,不要社保。

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二套房首付三成,首付三成,首付三成!!!

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220?大户型,说不定有捡漏的机会。250W以内,买了就赚100万!!!

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假如你手里有多余的钱想投资,不妨可以看看常熟!!! 织梦好,好织梦

这个项目从苏州青剑湖开车过去,35分钟!!!(跟园区比起来,价格差了两万啊,学区还不错哦) 内容来自dedecms

比园区便宜3万块,比同小区二手房便宜7千,要跟常熟人抢一波嘛? 内容来自dedecms

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具体操作如下: 织梦好,好织梦

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湖畔现代城认筹时间:5月29日——6月11日 8:30——17:00 织梦好,好织梦

认筹地点:湖畔现代城售楼处 织梦好,好织梦

需要携带:银行开具十万元不低于7天“个人存款证明”原件! 本文来自织梦

注:认筹人即是认购人,不可增名字、减名字、改名字 内容来自dedecms

材料: copyright dedecms

1、家庭成员户口本原件复印件

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2、婚姻关系证明原件复印件

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3、家庭成员身份证原件复印件 copyright dedecms

4、家庭成员6个月银行流水

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5、家庭成员银行征信报告(1个月内)

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注:《优先购买普通商品住宅证明》要在6月11日17:00前开具

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优先购房证明申请资格: copyright dedecms

1、常熟户籍

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2、名下无房 本文来自织梦

3、其他情况请具体咨询 dedecms.com

办理《优先购买普通商品住宅证明》,可登录“常熟住建”微信公众号进行预约,并于5月29日-6月11日(周日除外),前往常熟市政府服务中心(香山北路9号)房管窗口(46号-51号)现场取号办理 dedecms.com

取得优先购房证明,除了224?的户型,其余都可以愉快地摇号啦! copyright dedecms

户型解析: 内容来自dedecms

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A1、A2户型分析 copyright dedecms

面积110?,三开间朝南,两个卧室朝南,有飘窗,客厅通阳台。采光好。次卧在北面,2个卫生间在北面,2个卫生间都有窗,所谓“明卫”。110?做到3房2厅2卫,,满足一般家庭需求。 织梦内容管理系统

按户型看,,个人认为缺点有3:一、餐厅面积不大,应该是4-6人的长方形餐桌摆放。二、客厅、餐厅的北面为进户门,由此可见这部分南北不通。三、厨房的窗户朝东或朝西开,不是朝北开,厨房灶台位置采光不好。并且厨房的窗户靠近次卫的窗户。 内容来自dedecms

A1与A2户型在厨房面积上稍微不同。A1为上手房,A2为下手房。 织梦好,好织梦

评分:95分

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B1户型

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面积123?,3房2厅2卫,两开间朝南。主卧加内卫,内卫没窗户,所谓“暗卫”。 本文来自织梦

餐厅、客厅通阳台。北次卧有两个,其中靠近主卧的北次卧缩在外立面的里面,采光和通风略差。

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厨房和次卫朝北,有窗,中规中矩不出错。 内容来自dedecms

个人认为开间短,进深长,采光不好。北卧2个,南卧只有1个。且两个北卧不在一个平面上。 织梦内容管理系统

评分:75分

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C1、C2、C3户型

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面积138?。其实C1、C2、C3户型是一样的,都是4房2厅2卫。三开间朝南,主卧加飘窗,主卧加内卫,内卫的窗在一条狭窄的夹缝里,采光通风都不好。南次卧通阳台,客厅通阳台,双阳台设计。北边安排了书房和客房,客房加飘窗。

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厨房开窗对着一堵墙,采光、通风不佳。还和卫生间的窗靠在一起。

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咳咳,入户门一进来,就是客卫。这个该如何解释呢? 织梦内容管理系统

评分:80分

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E1、E2户型

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面积224?,E1是西边套,高楼层看昆承湖美景。E2是东边套。4房2厅3卫。 织梦内容管理系统

三卧超南,客厅朝东、朝西。南阳台比较长。采光观景都不错。主卫没有窗,所谓“暗卫”。南次卧带的独立卫生间倒是有窗户。 copyright dedecms

客厅和餐厅在同一动线上,通东阳台或西阳台。阳台看着也不小。阳台呈弧形。造型不错,实际在封阳台或靠边放东西时会发现很不方便。 内容来自dedecms

进门一堵墙。三间卧室门关上的情况下,来自南向的光线一概进不了厅。

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对于224平的房子来说,厨房配得有些小。北次卧的开间不大。 内容来自dedecms

三卧朝南,一卧朝北,南面和侧面分别有一个大阳台。

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评分:85分 本文来自织梦

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友情提醒

1、不要打售楼处电话!忙到无人接听!

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2、材料齐了赶紧送去售楼处审核!错的、缺的赶紧补。不要等到最后来不及!

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3、有空多去看几眼,有问题要赶紧问。不要等付钱还一无所知!钱不是印出来的,花钱花明白!

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4、首付款赶紧拿出来! copyright dedecms

5、买到就是赚到,别太挑户型和楼层。

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苏州人要买常熟的便宜房,捡漏可以加群互动。

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【苏南房地产观察】苏南最有影响力的房地产媒体平台。

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主营业务:地产媒体、高端猎头、土地经纪。

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已开通微信公众平台、网易号、企鹅号、头条号、新浪微博、百家号、一点资讯号,累计关注20W+。一个媒体,多个平台,欢迎合作。 copyright dedecms

为更好的服务,目前已开通【苏南房地产观察】买房咨询群,加本公众号新微信408419261,进群费20元,留言给我拉进群第一时间获取地产政策、信息解读。

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同行交流请加周公子微信:778785535,晒名片即可进【苏南房地产观察】交流群。 dedecms.com

注意:维权、投稿、爆料请加观察员微信:408419261 dedecms.com

买卖、租赁房咨询请加微信:13812772372(地产观察员小李)

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关键字:阳台|户型|厨房|客厅|面积|窗户|卫生间|餐厅|飘窗|购房
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